MAISON INDIVIDUELLE BRUNOY

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - TERRAIN DE 600 M²

À vendre : à deux pas du RER D (30 min de Paris), venez découvrir à BOUSSY SAINT ANTOINE (91800), cette maison de 5 pièces au calme de 101 m² et de 600 m² de terrain. Son intérieur inclut un grand séjour de 29 m², quatre chambres de 10 m² à 11 m², une cuisine aménagée équipée, deux salles d'eau et des combles aménagés en un grand espace de stockage.

Une terrasse et un jardin offrent à cette maison un gain d'espace appréciable. Cette maison est également équipée de fenêtres en pvc double vitrage;

L'intérieur est en très bon état et un extérieur en excellent état. Un garage et une place de parking sont prévus pour stationner votre véhicule.

Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la station de RER Boussy-Saint-Antoine (ligne D), les lignes X, S et QBUS du bus ainsi que la gare Boussy-Saint-Antoine dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Buxy de même que sur un théâtre, deux tennis, un bassin de natation et un bowling à proximité. Des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une supérette sont aussi accessibles.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 196 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui implique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour une première visite de cette maison en vente.

A la recherche d'une résidence qui conjugue harmonieusement confort et nature ? Cette maison INDIVIDUELLE à Brunoy est un véritable joyau niché en lisière de foret, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Atypique et plein de charme elle comprend au rez de chaussée : une entrée, séjour avec une cheminée avec insert, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, wc à l'étage palier avec rangement donnant sur 2 chambres dont une suite parentale bénéficiant d'une salle de bains et wc.
Vous bénéficierez également d'un SOUS-SOL TOTAL offrant un espace supplémentaire pour l'aménager selon vos besoins ( chambre, salle de jeux... )
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR .